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Vendita Appartamento Chamonix-Mont-Blanc
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Vendita Appartamento Chamonix-Mont-Blanc

Vendita Appartamento
Chamonix-Mont-Blanc Centre Ville

Rif. 86363283

3 locali

2 camere

47.97 m²

500.000 €

Appartamento in vendita con 2 camere da letto, balcone e vista sul Monte Bianco

500.000 €

A due passi dal centro della città, appartamento di 48 m2 situato al piano terra di una vecchia casa composta da solo quattro alloggi.

Con un'altezza sotto soffitto di 2,70 m, grandi aperture e esposizione tripla, offre una bella luminosità e un forte potenziale di ristrutturazione per creare un interno a tuo piacimento.

Si compone di un ingresso, un soggiorno di 14 m2 che si apre sul balcone, una camera matrimoniale di 14 m2 anch'essa con balcone, una seconda camera di 8 m2, una cucina separata con finestra e un bagno con finestra.

L'appartamento necessita di alcuni lavori di ristrutturazione per aggiornare lo stile, ma anche per migliorare le prestazioni energetiche.

Situato in una piccola comproprietà a basse spese condominiali, questo appartamento conquista per il suo fascino, la luminosità e la vicinanza al centro città raggiungibile a piedi.

Viene venduto con un giardino accessibile tramite una scala esterna, in questo giardino è stato costruito una casetta da giardino, che consente di riporre biciclette o sci.

Indice

  • Riferimento 86363283
  • Locali 3 locali
  • Superficie utile 47.97 m²
  • Superficie totale 54.14 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Convettore
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Scaldabagno
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Acque nere Fognatura
  • Condizione Da ristrutturare
  • Piano Piano terra / 3 piani
  • Esposizione Est, Ovest, Sud
  • Vista Panoramica Montagne

Altri media

Nessuna informazione disponibile

Superfici

  • 1 Ingresso 5 m²
  • 1 Bagno / WC 3 m²
  • 1 Cucina 4 m²
  • 1 Soggiorno 14 m²
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Camera da letto 8 m²
  • 1 Balcone 6 m²
  • 1 Giardino 20 m²
  • 1 Pergolato 3 m²

Prossimità

  • Centro città 200 metri
  • Cinema 1 chilometro
  • Negozi 300 metri
  • Stazione ferroviaria 500 metri
  • Terminal autobus 300 metri
  • Golf 4 chilometro
  • Parcheggio pubblico 200 metri
  • Piscina pubblica 1 chilometro
  • Piste da sci 3 chilometro
  • Supermercato 1 chilometro

Prestazioni

  • Ventilazione singolo flusso
  • Superfici « Carrez » 47.97 m²
  • Importo stimato delle spese annuali di energia per un uso standard, stabilito a partire dai prezzi dell'energia dell'anno2025 : 1941€ ~ 2627€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito web di Georisques: www.georisques.gouv.fr

Efficienza energetica

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph
  • Onorari a carico venditore
  • Imposta sul valore fondiario 1015 € / anno
  • Spese condominiali 100 € / annuale
  • Nessun procedimento a carico
anni
%
  • Pagamenti mensili stimati
  • Importo totale preso in prestito
  • Costo del credito

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