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Séjour
Séjour ouvrant sur balcon
Coin repas
Cuisine moderne équipée
Canapé lit dans séjour
Canapé lit ouvert dans séjour
Vente Appartement Chamonix-Mont-Blanc
Salle de douche avec WC
Vue Montagnes

Vente Appartement
Chamonix-Mont-Blanc Centre Ville

Réf. 86338755

1 pièce

27.1 m²

345 000 €

Studio à Vendre Chamonix Centre

345 000 €

Chamonix - Hyper Centre

Idéalement situé au coeur de Chamonix, dans une petite copropriété au calme, ce studio rénové de 27 m2 avec balcon allie confort moderne et emplacement recherché.

Il se compose de :

- une entrée avec placard,

- une pièce principale lumineuse ouvrant sur un balcon,

- une kitchenette équipée,

- une salle de couche avec WC.

L'appartement a bénéficié d'une rénovation récente et soignée, avec des prestation de qualité : parquet massif, cuisine contemporaine intégrée, salle d'eau moderne.

Le séjour et le balcon profitent d'un bel ensoleillement matinal, sans vis-à-vis. La rue du Lyret au pied de la résidence est piétonne.

En annexe : une cave.

Un pied-à-terre idéal au centre de Chamonix, un investissement locatif de choix.

Sommaire

  • Référence 86338755
  • Pièces 1 pièce
  • Surface 27.1 m²
  • Surface totale 28.8 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 2ème étage / 4
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Montagnes

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Séjour/cuisine 19 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cave 1 m²

Proximités

  • Centre ville
  • Gare 400 mètres
  • Gare routière 500 mètres
  • Supermarché 300 mètres

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Meublé
  • Interphone

Règlementation

  • Loi Carrez 27,10 m²
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 670€ ~ 920€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle293kWh/m².an
Énergie - Estimation des émissions9kg CO2/m².an

Financier

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 527 € / an
  • Charges de copropriété 1123 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Pas de procédure en cours

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